Vendredi 7 novembre 2008 5 07 /11 /Nov /2008 20:29
La Bulgaie c'est aussi cela: des curiosites, de jolis endroits.

Superbes photos de Bulgarie.

















A LA MER NOIRE

















Chateau en Bulgarie















MELNIK























COUCHER DE SOLEIL  en Bulgarie                                     















POLICE FICTIVE: fait lever le pied...et coute peu.                  














VENEZ VISITER ET PROFITER DE LA BULGARIE.

BULFRA VOUS INVITE.

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Jeudi 30 octobre 2008 4 30 /10 /Oct /2008 10:47

Communiquer pour augmenter la clientèle russe  et bulgare en France

Une étude de Global Refund Moscou dresse le portrait des consommateurs russes et bulgares en Europe. Voici quelques points intéressants qui méritent réflexion sur leur consommation. Les Russes, les Bulgares  aiment la France pour ses monuments et parce que c'est le pays de la mode. Ces consommateurs qui viennent en majorité de Moscou (50 %) et de St Petersbourg (15 %) programment leurs séjours essentiellement pendant les périodes de congés à savoir janvier, mars et mai. L'été ils préfèrent aller en Egypte, en Turquie et sur la Côte-d'Azur… Le touriste russe, qui dépense par voyage en shopping entre1 500 et 2 000 €, a entre 25 et 55 ans, est actif et son revenu moyen se situe entre 1 500 € et 3 500 € (chiffre à comparer avec le salaire moyen russe de 444 € par mois en 2008). Selon Global Refund, il semblerait pertinent de communiquer plus vers les Russes et leurs opérateurs de tourisme pour augmenter ce tourisme au fort pouvoir d'achat. Les Italiens eux, l'ont bien compris. L'Italie reste pour les Russes le pays du shopping car les vendeurs sont très commerçants et l'Italie communique beaucoup sur les dates des soldes et les bonnes adresses pour réaliser de bonnes affaires… et les Russes sont insatiables sur ce sujet…
les Bulgares sont comme les Russes et souvent les commercants Francais les croient Russes.
Pour eux tout ce qui vient d'Europe de l'est est tres attractif.
"Ce sont les meilleurs clients" confiait hier l'un des patrons Francais de l'industie du luxe.

Les Francais qui lisent et entendent les statistiques concernant les salaires moyens en Bulgarie et Russie( 400 Euros/mois) sont tres surpris lorsqu'ils viennent a Sofia par exemple.

Beaucoup nous disent: nous pensions que la Bulgarie etait un pays pauvre et a Sofia on a l'impression de se trouver dans une ville de millionnaires: il suffit de voir les voitures qui sillonnent les rues de la capitale.

Il est vrai que la classe moyenne apparait en Bulgarie et qu'il n'est plus rare de trouver des cadres qui percoivent 2000 Euros par mois.

Des cadres superieurs bulgares, directrice financiere de banque par ex., percoivent plus de 5000 Euros par mois.

Les 200 000 millionaires de Sofia ne sont plus les seuls a pouvoir voyager et consommer.

Un pays comme la Bulgarie est encore en plein essors et Sofia est une ville riche.

Les campagnes et certaines banlieues restent assez pauvres: les proprietes y sont tres bon marche.

La montagne bulgare est merveilleuse: les stations de ski sont devenues cheres et surdeveloppees.

Le prix des appartements a Bansko, Borovets ou Pamporovo est en baisse: on peut y acquerir un appartement pour 600 Euros du metre carre.

C'est surement le bon moment d'acheter.

Pour info: Bulfra

On parle  aussi Russe.


ILS AIMENT, ILS AMERONT....CE QUE NOUS AIMONS.

Ils comprennent vite:

http://www.lexpansion.com/economie/le-grand-bond-en-avant-de-la-chaussure-haut-de-gamme_18678.html

NOUS AIMONS "HESCHUNG" et les Bulgares aimeront: ils savent ce qui est bien fait avec amour et talent.

NOUS VOUS REPARLERONS DE NOTRE MARQUE" HAUT DE GAMME" favorite ailleurs.



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Dimanche 26 octobre 2008 7 26 /10 /Oct /2008 07:55
EUROPA PARK est certainement le tout dernier projet immobilier demarre a Sofia de tres grande envergure.

Il y en aura d'autres et ceux qui connaissent Sofia connaissent bien le business park de Mladost par ex., c'est tout de meme une premiere puisque la tour europa sera l'immeuble le plus haut des Balkans.

Une tour de bureaux de plus de 180 metres de haut, des espaces de travail et de loisir:




Evropa Park Sofia a recu un certificat investisseur de 1ere categorie
le mercredi 05 sept. 2007

Le projet prévoit la construction de la Tour Europe - a 180m de haut ce gratte-ciel a l'ambition de devenir le plus haut building de Bulgarie .Le 5 Septembre l'Agence bulgare d'investissement accorda un certificat de  première classe  d'investissement à Sofia Center Europe Sarl pour son projet Evropa Park Sofia , Un complexe polyvalent.

Le certificat est accordé pour l'investissement de 288,1 millions de leva (144 millions d'euros) qui ont été investi dans le projet d'ici la fin de 2010.

Le projet :le prix total est estimé à 500 millions d'euros. Les investisseurs en Europe du parc sont ECE Projektmanagement, Advance Properties ltée leurs partenaires locaux sont Balkancar Sredets JCS et GTM Angel Balevski.

Le projet prévoit la construction de la Tour Europe - a 180m de haut gratte-ciel avec l'ambition de devenir le plus haut batiment de Bulgarie;

Le projet sera exécuté par étapes. Le premier, qui doit débuter à l'été 2008,(on en est a preparer le terrain, detruire l'ancienne usine), prévoit la construction de 60 000 mètres carrés de locaux à usage de bureaux et un centre commercial  avec environ 70 000 mètres carrés de superficie locative. Cette étape doit être achevée d'ici à 2010. La deuxième phase du projet prévoit la construction d'immeubles d'appartements, de divertissement et de zones de bureaux supplémentaires totalisant environ 250 000 m²

LA BULGARIE SE DEVELOPPE RAPIDEMENT, a SOFIA ON CREE DE VRAIES INFRASTRUCTURES;

IL FAUT SAISIR LE TRAIN EN MARCHE;

POUR INFOS: 

ecrivez nous a : office@bulfra.com

Skype: bulfraimmo

Tel: +359 887 45 82 35

 
TOUJOURS ALLER VOIR LES ARTICLES SUIVANTS : PAGE DOWN, avec votre souris ou simplement en utilisant la molette situee entre les deux boutons de la souris.

Ce microsite ayant pour vocation d'infomer nos compatriotes des possibilites d'investissements rentables en Bulgarie, a Sofia tout particulierement.

BULFRAIMMO est l'agence francophone de Bulgarie :

Ce n'est pas par hasard si Bulfra est la premiere agence de Bulgarie. Nous sommes une equipe tres soudee Franco-Bulgare.

Bulfra est composee d'entreprises dynamiques et experimentees, chaqu'une dans son domaine,sur le marche bulgare.

Nos prix sont les meilleurs car nous travaillons a la commission uniquement, souvent c'est le promoteur qui paie nos emonuments, et nous n'augmentons jamais le prix de base.

Au contraire nous defendons les interets de nos clients et clients potentiels en negociant les prix les plus serres possibles avec les promoteurs que NOUS avons selectionne.

C'est pourquoi si vous comparez vous notez des differences de 10 a 20 points par rapport a la concurrence Anglaise ou Bulgare.

Bulfra est devenu un groupement d'achat et de construction en Bulgarie.

Nos clients sont les meilleurs: ils ont fait la difference.

Notre equipe se donne sans compter.

NOUS VOULONS ETRE IRREPROCHABLES ET VOUS FERONS GAGNER..

Ecrivez nous pour nous aider a nous ameliorer: nous sommes a votre ecoute.

G.Corbiere
Representant de l'equipe Bulfra




























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Samedi 18 octobre 2008 6 18 /10 /Oct /2008 11:28


Nous vous remercions d'avoir contacte notre equipe BULFRA immo, consult ou engineering.

Vous deisrez nous adresser une nouvelle requete,

avez simplement besoin d'une information complementaire,

link

Activez simplement le link ci dessus.

Bulfra vous repondra et vous attend en Bulgarie cet hiver.

Au relais des chasseurs par exemple...

A bientot,

 1ere Agence immobiliere francophone a Sofia;

L'equipe Bulfra a votre service







BULFRA DU REVE A LA REALITE!

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Samedi 18 octobre 2008 6 18 /10 /Oct /2008 08:05
Crise financiere: la crise est heureusement tres passagere en France. Ca alimente l'information et ca augmente l'audimat.

On aime bien faire peur: la crise existe mais il faut tout de meme relativiser; En France tout particulierement on en parle tous les jours, ca devient une rengaine, de l'info: mais tout cela ne date pas d'hier;Elle n'est pas apparue soudainement cette crise economique. 
Et ce sont surtout les tres grosses structures qui en patissent.

Le malheur des uns fait le bonheur des autres.

Investir dans l'immobilier et plus particulierement a Sofia, en Bulgarie: ca fait le bonheur de petits,moyens et gros investisseurs.

Bien entendu il ne faut pas acheter tout et n'importe quoi.

Bulfra c'est la securite:

La preuve : ceux qui ont achete a 1000 Euros au metre revendent 2000, parfois 2500 Euros par Bulfra en Bulgarie.

Et ce en moins d'un an. Belle plus value quasiment pas taxee.

Vous pouvez aussi jouer en bourse, mais la c'est plus roulette Russe sauf inities. 

Nous vous conseillons de mettre vos economies a l'abrit a Sofia.

Bulfra revend en moins d'un mois en moyenne.

Ecrivez a : office@bulfra.com

La Bulgarie sera bien moins touchee que les autres pays europeens: le systeme financier ne depend quasiment pas des Etats Unis.

Banques: Les banques Bulgares ne seront pas touchees par la crise.
Voir article publie, qui vous soumet l'analyse des banquiers ici: Credit Agricole,BNP, SGexpressbank...

NOUS SAVONS COMMENT VOUS FAIRE EVITER LA CRISE, PROFITEZ EN,

PROFITONS EN.

NOUS GAGNONS AVEC VOUS, C'est VOUS qui nous faites avancer,

nous vous le rendons en vous faisant profiter de notre savoir en Bulgarie.

TEL: 359 887 45 82 35

ou +359 2 868 13 84.

Skype: bulfra.com

 
 
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Vendredi 17 octobre 2008 5 17 /10 /Oct /2008 08:29


Ceci suite a la demande de plusieurs lecteurs:


POUR  AVOIR  UNE  TRADUCTION  ASSEZ  PRECISE


de ce que nous publions volontairement en Anglais, des



articles de presse, des informations relatives a la Bulgarie.



Utilisez simplement:


http://www.reverso.net/


Un texte Anglais traduit plus vite que par vous et moi en quelques

secondes.



Le top pour traduire un texte c'est google:

http://translate.google.com/translate_t


Vous aurez la traduction dans le language voulu, meme en Chinois...



La traduction se fait par robot, ce n'est pas litteraire mais on comprend

parfaitement le sens.



VOILA UN OUTIL INTERNET BIEN UTILE.



Cordialement,



BULFRA





POUR UNE TRADUCTION PROFESSIONNELLE DE DOCUMENTS

OFFICIELS: du Bulgare au Francais nous



avons cree en partenariat avec une equipe de consultants bulgares

specialises (25 Pros) 



Un service de traductions autorisees & legalisees: Bulfra Team.



Service payant.



Faire traduire des documents officiels c'est possible en les confiant au


service Bulfra traductions.




Office@bulfra.com



Par Bulfra - Publié dans : Pour Information sur la Bg
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Mercredi 15 octobre 2008 3 15 /10 /Oct /2008 11:11

VIDEO DE PRESENTATION: la vraie Bulgarie
link vers autre film  qui VOUS MONTRE LA VRAIE BULGARIE.

ICI LE FOLK BULGARE:

Activez LE lien en cliquant dessus vous decouvrirez: La vraie Bulgarie loin de la foule.

Un film de presentation vaut mieux que de longs discours: wonderland, vous comprendrez pourquoi.

Tout ce qu'aime Bulfraimmo et son equipe.

Vous donnerez a la Bulgarie,Elle vous enchantera et rendra au centuple!

Ecrivez nous: office_fr@bulfra.com

  Bulfraimmo votre agence a Sofia.

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Lundi 13 octobre 2008 1 13 /10 /Oct /2008 15:23
LA PRESSE BULGARE COMMENTE... nous,Bulfra avons ete les premiers a vous conseiller ce projet.

Nous en avons l'exclusivite pour la France et la Belgique.


Voir notre article de presentation: Sozopol,un projet Vip....cliquez sur lesimages pour agrandir.
Lien vers notre presentation

Le Projet Sozopol c'est Rich Daddy.

Nous ne sommes pas trop fan du nom: Rich Daddy, lisez l'article en Anglais vous comprendrez.

Nos prix sont fixes: il est temps si vous voulez acheter ce qui sera inabordable demain.

Demandez nous les docs, DVD et plans, Disponobilites.

Bulfra a negocie la vente de ce projet tres luxueux lors de l'elaboration des plans.

"- C'est le plan le plus sucre de Bulgarie": il appartient a un sucrier Russe.

Mais sans mauvais jeu de mots:" Y investir fera plus que de mettre du beure dans vos epinards" vous doublerez votre mise des la fin des travaux et la liste d'attente est deja en cours chez les Russes.
Vous avez une chance enorme de revendre a un Russe par l'intermediaire de Bulfra:

link
Ecrivez sur link. cliquez simplement sur link et ecrivez nous 3 lignes.
Tel: 359 2 868 13 84

'Rich Daddy' resort for Bulgaria
16:38 Mon 29 Sep 2008 - Magdalena Rahn
 

It's so bad that you'll probably be in line to get on a waiting list for its first night of operation. Rich Daddy Resort and Spa has entered the Bulgarian stage, designing to be the nec plus ultra of luxury living complexes on the Black Sea coast. In the style of a 19th-century British mansion library-come-Costa del Sol beach-front bar.

The 189-apartment facility, which will cover 9300 sq m in the area of Krotirya, near Pomorie, is a 16 million leva project of the Russian investor Gudvin OOD, managed by Nataliya Lebedeva, real estate weekly Stroitelstvo Gradut reported in its September 29 2008 edition. Bourgas-based construction firm Midiya AD was selected via tender to build the six-sectioned complex.

Midiya is owned and operated by Dimitar Yankiev, one of the 10 finalists in the 2008 Manager of the Year contest, organised by the Bulgarian magazine Manager.

The project was officially presented at BALPEX in spring 2008; Olga Koultishteva is head architect.

Because a Rich Daddy will accept nothing but the best, members of the resort, though technically residents, will be treated with all the pampering of guests at a hotel. Property for the complex has been selected to complement its atmosphere of intimacy and luxe: the slight sloping of the terrain will allow breaking up of the facilities, thus making the lump of a five-star Neoclassical hotel and spa facility seem less oppressive.

In any case, upon waking up in the morning, the first thing that guests will see is water (given that all of the 189 apartments have views of the sea) and other such moneyed clientèle (given that only guests of the hotel and spa will be allowed access to the facility).

And activities. Rich Daddy Resort and Spa is to have inside and outside pools (we're wondering if they'll be Neoclassical as well), a park, playground, mini market, bars and three restaurants – none of which will serve cuisine à la French Revolution, but one of which will be a Mongolian barbeque, a first for Bulgaria. And a wine bar, a spa centre, a mud bath, a fitness centre and healthcare facilities.

We'll not go into the type of clientèle that papa sugar aims to attract, save to note that they're the type who see their names in the news every now and again.

L'article: beaucoup  en parlent ici.


LA PRESSE BULGARE est surprise, voir sarcastique,normal la Bulgarie est un pays en voie de developpement encore avec tout son lot de contradictions. 

NOUS , BULFRA IMMO, ne pouvons que vous encourager et inciter  a investir dans Rich daddy.

Le projet est fantastique. Et de plus:

Nos prix sont fixes.

Il est temps si vous voulez acheter ce qui sera inabordable demain.

Bulfra: a etabli tous les contrats en Francais.

L'exclusivite est un produit sur, le luxe a 2000 Euros/m2.

PENSEZ Y, REAGISSEZ VITE.

IL EST VRAI QUE CE PROJET N'EST PAS OUVERT A TOUS.

BULFRA VOUS OUVRE LA PORTE.

link

Ecrivez sur link.
 
Tel: 359 2 868 13 84 ou 359 887 45 82 35
Par Bulfra - Publié dans : Bien de prestige
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Lundi 13 octobre 2008 1 13 /10 /Oct /2008 13:12

domespacemaisontourneavecsoleil.jpg

CE N'EST PAS REVOLUTIONAIRE: une maison qui tourne avec le soleil.

Ca existe; une Franchise Maisons made in Bg: ca c'est plus original.


BulFra L'a pense: NOS ATOUTS SERONT VOS ATOUTS.


Les guaranties exigees par les banques sont draconiennes. Nous ne subissons pas la crise, nous allons de l'avant, comme tous nous essayons de lutter contre les effets perverts de cette crise venue des Etats Unis...

EN BULGARIE LA CRISE NE SE FAIT PAS SENTIR ENCORE.



il est essentiel que le franchisé s’implique dans le projet.

NOUS , BulFra, serons presents au salon internationaux en Allemagne et France.

Bulfra: batissons  une vraie NOUVELLE franchise immobiliere en Europe.

 

VOUS ETES UN CADRE, COMMERCANT ou EMPLOYE DESIREUX DE CREER VOTRE ENTREPRISE: NOUS VOUS ATTENDONS

 

Nous apporterons notre savoir faire et un soutien consequent.

La premiere maison ecrin en France en Franchise.

La marque est deposee, 3 maisons type seront construites par nos soins.

Droits d'entree et redevances: y en a t il, oui mais  combien?

Avec quel capital commencer....

Ecrivez a : office@bulfra.com

ecrire att:    F.Muller

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Lundi 13 octobre 2008 1 13 /10 /Oct /2008 10:12

Les maisons “ecrin Total” de Bulfra auront des distributeurs exclusifs en france. Ils seront franchises.

ecrin Total Bulfra BulgariaType Ecrin Total
Un rappel de notre technologie de fabrication: Vous pouvez agrandir le shema ci dessus.

Ces maisons sont ossatures bois ou bois: pre-fabriquees en Bulgarie, nous preferons les appeler pre-usinees.

Dans une usine moderne( aide programmes , PHARE, Sapard...etc) du cote de Varna. Les candidats a la Franchise auront la primaute de visiter les usines de Varna ou celles d' Allemagne .

Ce concept existe en France: Bulfra est moins cher a qualite egale.

Nous fabriquons en Bulgarie.

Bulfra -Ecrin: a des couts de productions moindres,quantite et qualite.

Nous avons des maisons type, plus de dix modeles,: adaptees a la France et la Belgique.

Nous pouvons faire sur mesure aussi. Jusque a 3 etages. Le prix n'est pas le meme.


Du 22 au 26 de ce mois: nous attendons les candidats a la representation des maisons Ecrin Total en Fr et Be.

Une premiere reunion d'information  et de selection aura lieu a Marly le roi .78160

Si vous souhaitez participer,poser votre candidature comme representant, franchise ou independant. 

Nous vous attribuerons un secteur geographique suffisant pour bien gagner votre vie.

Vous etes motives et competent: contactez nous des a present.

Ecrivez a: office_fr@bulfra.com

A l'attention de Monsieur  F.Muller
ou ingenieur  R.atanassov

Par Bulfra - Publié dans : Pole Position
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