Bulgarie

Secteurs porteurs

 

Les secteurs les plus intéressants restent la construction, malgré la crise du crédit, l’infrastructure avec les transports, les routes, les lignes ferroviaires, la logistique, l’agro-alimentaire (secteur agricole et des transformations, détail), le tourisme.

Les infrastructures et la logistique:

• Situation géographique excellente au cœur des Balkans, avec accès a la Turquie, la Grèce et la mer noire d’un côté, et la Roumanie, la Serbie, le Monténégro, la Macédoine de l’autre, soit un marché potentiel de 60 millions d’habitants.
• Plaque-tournante vers l’Europe Occidentale, la Russie et l’Asie Centrale, avec 5 corridors routiers transeuropéens qui traversent le pays.
• 2 ports sur la mer noire : Varna et Bourgas qui représentent 60% des échanges commerciaux bulgares, et le Danube comme axe de navigation intérieure.
• Un réseau de lignes de chemin de fer à moderniser, mais qui se privatise, avec la fin du monopole d’état et l’accès des operateurs privés
• Des aéroports internationaux et régionaux vieillots, à l’exception de Sofia.
•  Les transports de masse existants mais souvent obsolètes dans les villes importantes dont Sofia en premier lieu. Le retard est en train de se combler donnant lieu à des opportunités dans les bus urbains, métro, trolley, et tramways.

 La mise aux normes EU des infrastructures est en cours, avec notamment l’aide des fonds de cohésion européens (voir ci-dessus), voir le plan « National Strategy for Integrated Development of the Infrastructure » 2006-2015. Le gouvernement prévoit 2 milliards d’euros pour le développement des infrastructures.

La logistique est encore à ses débuts et la multi-modalité grâce au Danube et aux chemins de fer / routes est appelée à croître rapidement car tout est à faire.

L’énergie et le secteur de l’environnement

L’énergie nucléaire constitue 33% de la production d’électricité, l’énergie thermoélectrique (charbon surtout et gaz) 57% et l’énergie hydro et  renouvelable 10%.
La construction d’une centrale nucléaire à Bélené (investissement de 5 milliards euros sous la houlette des Russes avec Areva-Siemens et RWE),  la création de 3 centrales à gaz et 2 à charbon, ainsi que de centrales hydro-électriques à Arda et Tsankov Kamuk devront assurer l’approvisionnement en électricité. Les énergies renouvelables notamment l’éolien sont soutenues par des tarifs feed-in préférentiels. La biomasse et le solaire restent encore sous-développés.
L’oléoduc Bourgas-Alexandroupolis et les gazoducs South Stream et Nabucco peuvent faire de la Bulgarie un facteur principal en matière d’énergie en Europe du Sud-Est.

La crise du gaz entre l’Ukraine et la Russie a montré l’isolement de la Bulgarie qui est dépendante pour son gaz naturel à 100 % des livraisons russes, du fait de son absence totale de connexion avec les autres pays environnants. Le gouvernement prend des mesures en urgence pour remédier au manque d’infrastructures gazières.

Pour le secteur PME, l’utilisation efficace de l’énergie (réduction de la consommation en gaz) et le respect de l’environnement, l’UE prévoit 1,2 milliards d’euros d’ici 2013. Le marché de l’électricité est libéralisé.
L’environnemental est certainement porteur dans le cadre du traitement des eaux, du traitement et classification des déchets. (Voir également les programmes EU des fonds de cohésion). L’expertise en Bulgarie dans ces domaines fait défaut pour la création de nouvelles stations, et la réhabilitation des usines existantes à mettre aux normes EU.

Construction

Dans le secteur résidentiel : la rénovation des constructions de l’époque communiste, tire le marché. Plus de 20 % de la population vit dans des appartements nécessitant une remise à niveau, au point de vue de l’isolation thermique ou hydrofuge, ou acoustique.
En 2006 un total de 13000 nouveaux logements ont été construits et on en prévoit jusqu’a 20000 par an pour les 3 années à venir. Il faudra voir l’impact de la crise du crédit  sur ces derniers chiffres.

Les bureaux et espaces commerciaux sont en expansion également avec une demande pour les malls (Carrefour construit le plus grand mall des Balkans à Sofia, et ILPA un immeuble de bureaux de 13 étages)
Les investissements restent très attractifs dans l’immobilier avec des rendements de 12  à 14 % soit le plus attractif de l’Europe de l’Est.
La Chambre de la Construction Bulgare prévoit une croissance du secteur de l’ordre de 12 à 16 % jusqu'à 2010. (Chiffre qui restera élevé même en dépit de la crise comme dit auparavant)

L’agriculture et l’agro-alimentaire.

Le secteur agricole constitue encore environ 8 % (en 2007) du PNB donc vital pour le pays qui a toujours été exportateur net de produits agricoles.

Les outils et équipements pour l’agriculture sont un créneau intéressant, de même les produits organiques, la nourriture pour bétails, l’élevage au niveau des porcs notamment.

L’agro-alimentaire concernant la transformation des fruits en jus, de la nourriture, du tabac, de la viande, les produits laitiers, les conserveries, les brasseries, surtout les produits de la viticulture en forte croissance.

Thème porteur : la sécurité alimentaire qui est imposée par les normes européennes, en ce qui concerne la traçabilité, les normes phytosanitaires et vétérinaires, et la contamination.

L’investissement dans le sol est possible et rentable car les prix restent encore plus bas que la moyenne européenne.

Le secteur de la viande bulgare est déficitaire : nos exportateurs sont bien placés pour importer des carcasses et surgelés de porcs, veaux et bœufs.

Tourisme

Ce secteur représente un montant qui s’élève à 4% du PNB bulgare, avec un afflux de 6 millions de touristes en 2007, soit une hausse de 30% par rapport à 2006. Le pays est très attractif avec des stations balnéaires à la mer noire, et les stations de ski très praticables l’hiver.Il y a également des opportunités dans l’exploitation des eaux thermales sous forme de centre de thérapie et de spas.
L’intérêt augmente également pour les liaisons aériennes directes avec la Belgique, surtout pour les charters et les compagnies à bas coût (WizzAir qui a démarré en juillet 2008 de Charleroi vers Sofia)
Un frein reste toujours le manque d’infrastructure de niveau international, en ce qui concerne les aéroports, trains et routes quoique ce dernier secteur s’améliore peu à peu.
Les fonds structurels soutiennent les reformes dans ce secteur (programme de 180 millions d’euros), de même le gouvernement lance un programme d’actions pour le développement du secteur touristique. 

TIC

Le secteur TIC est stratégique et reçoit le support du gouvernement. Il y a un savoir faire en Bulgarie qui a attiré des investisseurs en électronique notamment. La croissance du secteur en 2007 atteignait 24% avec 4750 entreprises actives.
Des investisseurs étrangers dans le secteur bancaires notamment font appel aux développeurs de programme ; les coûts de ceux-ci ont néanmoins flambes en 2008 ce qui ralentit la progression de l’outsourcing international.

 

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La police bulgare a démantelé la plus grande bande de faux-monnayeurs connue à ce jour dans l'Union européenne, ont annoncé jeudi à Madrid les autorités policières espagnoles qui ont travaillé de concert avec leurs homologues bulgares.

A Plovdiv, la deuxième ville de Bulgarie, les enquêteurs ont découvert trois imprimeries où l'on fabriquait de faux billets de 100, 200 et 500 euros. Dix-sept personnes soupçonnées d'être impliquées dans ce trafic ont été arrêtées jusqu'à présent.

Les policiers ont effectué des descentes dans 24 habitations en Bulgarie. Ils y ont saisi des fausses coupures pour une valeur nominale de 500.000 euros.

Les autorités bulgares et espagnoles enquêtaient depuis deux ans déjà sur les agissements de ce réseau de faux-monnayeurs. Elles ont reçu l'assistance d'experts de la Banque centrale d'Espagne.

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UNE GROSSE PARTIE DE LA FAUSSE MONAIE FUT SAISIE: DES BILLETS DE 20 EUROS FAUX SONT EN CIRCULATION.

COMMENT RECONNAITRE LES FAUX BILLETS.

 

 

Les billets en euros portent la signature de Willem F. Duisenberg, le premier président de la Banque centrale européenne, ou celle de Jean-Claude Trichet, qui lui a succédé le 1er novembre 2003. Les billets portant l’une ou l’autre signature sont valides.

Le papier des billets est produit à partir de pur coton. Un billet a une texture ferme et une sonorité "craquante". Un billet mou est donc contrefait.

Utilisée au recto du billet, l'impression en relief met en avant le dessin sur le motif architectural. Cette impression peut être perceptible au toucher. Les billets de 200 et 500 euros disposent de certains signes complémentaires pour les malvoyants, près des bordures des billets.

 

On peut examiner le filigrane par transparence. Lorsque le billet est apposé à une partie sombre, les parties claires s'assombrissent. Cette transition est progressive.

Si vous inclinez un billet de 5, 10 ou 20 euros, la valeur du billet et le symbole de l'euro (€) s'alternent dans le bandeau holographique.

La pastille holographique est visible sur les billets de 50, 100, 200 et 500 euros. L'hologramme montre la valeur du billet en chiffres puis un portail ou une fenêtre.

Si vous inclinez le verso d'un billet de 5, 10 ou 20 euros, une bande de couleur dorée apparaît. Le bandeau reproduit en dorée la valeur du billet en chiffres et le symbole de l'euro (€).

En mettant un billet de 50, 100, 200 et 500 euros à la lumière, la couleur du chiffre de la valeur du billet passe du mauve au vert ou au marron.

Dans le coin supérieur d'un billet, des signes imprimés apparaissent au recto et au verso. Ceux-ci se complètent pour reconstituer la valeur du billet, en exposant le billet à la lumière.

Si vous tenez le billet face à la lumière, vous pourrez voir ressortir le fil de sécurité sous la forme d'une bande fine et sombre. Ce fil est incorporé dans l'épaisseur du billet.

A la lumière, vous pouvez apercevoir des perforations dans la pastille holographique. Ces perforations forment le symbole de l'euro (€).

 

TOUT LE MONDE N’A PAS CA SOUS LA MAIN mais sous une lampe UV, plusieurs caractéristiques apparaissent: le papier n'a pas de couleur et de lumière vive; les fibres du papiers ressortent en rouge, vert et bleu; le drapeau de l'Union Européenne apparaît en vert; la signature passe au vert…

 

UNE LOUPE : Des lettres minuscules sont visibles, à l'aide d'une loupe, sur certaines parties du billet, par exemple à l’intérieur du mot "EYPΩ" ("EURO" en caractères grecs) au recto du billet de 20 euros. Ces microlettres sont nettes mais pas floues.

 

Sur certaines parties des billets, on peut voir des minilettres de 0,8 mm ou 0,2 mm lisibles à l'œil nu. Contrairement aux billets falsifiés, ces lettres ne sont jamais floues.

ENFIN : La banque centrale en charge de la production d’un billet est désignée par une lettre qui précède le numéro de série. Pour ce billet, la lettre "X", indique qu'il a été imprimé par la banque d'Allemagne. Le code pour la France est le "U".

Dominique Perrault construira le complexe gouvernemental de Sofia

L’architecte français a remporté le concours pour la conception d’un nouveau complexe gouvernemental dans la banlieue de Sofia, en Bulgarie. Le projet doit s’étendre sur plus de 7 hectares.

Le projet de l’architecte français Dominique Perrault et son agence DPA vient d’être désigné par les autorités bulgares pour devenir le nouveau complexe gouvernemental du pays, dans la banlieue de Sofia. Le contrat, qui doit être signé en octobre prochain, prévoit de regrouper sur 7,5 hectares les ministères et agences gouvernementales qui sont actuellement dispersés sur plusieurs sites de Sofia.

Dans ce concours, Dominique Perrault était en compétition avec plusieurs architectes de renom, dont Zaha Hadid et Norman Foster. Dominique Perrault est notamment l’auteur de la bibliothèque nationale de France à Paris, de la piscine et du vélodrome à Berlin, ou encore du quartier de l’ONU à Vienne. Plus récemment, il a conçu à Madrid la «Boîte magique», grand complexe de tennis qui doit accueillir en mai un tournoi ATP Masters Series sur terre battue, et que l’architecte inaugurera ce vendredi.

"Le contrat pour ce projet de complexe qui doit regrouper sur 7,5 hectares à quelque six kilomètres du centre-ville, les ministères et agences gouvernementales actuellement dispersées dans le centre de Sofia, doit être signé en octobre avec l'entreprise DPA de Dominique Perrault.

L'architecte, joint par l'AFP, s'est dit « très content » d'avoir remporté le concours pour ce projet passionnant qui, selon lui, va contribuer à « insérer Sofia dans le processus d'intégration à l'Europe ». Le nouveau complexe comprendra également les sièges d'organismes dédiés aux relations avec l'UE. M. Perrault, adepte d'un « urbanisme social », a souligné que son projet était caractérisé par une « réelle mixité urbaine », avec un mélange de bureaux, de logements, de commerces et d'espaces verts dans le nouveau quartier.

Dominique Perrault est l'auteur du quartier de l'ONU à Vienne, de la Bibliothèque nationale de France à Paris, du Velodrome et de la Piscine olympique de Berlin et de l'extension de la Cour de Justice des Communautés Européennes au Luxembourg. Il doit participer vendredi à Madrid à l'inauguration officielle de la « Boîte magique », un grand complexe tennistique au sud de la capitale dont il est l'architecte et qui accueillera début mai un tournoi ATP Masters Series sur terre battue."

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